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ガラスの地球

遺産の分け方

誰が何を相続するかで税金(2次相続も含め)は大きくかわってくるし、令和2年から配偶者居住権も新設されます。もはやは税務を駆使したアドバイスは必須です。
もちろん節税にひっぱられて、資産価値を落とす分筆や、将来揉める遺産分割をしては元も子もありません。

大手町のオフィスビル街

税務の特例

相続や贈与の特例もそうですが、とくに法人個人を問わず資産組換え時における特例は、多種多様な上に適用要件が煩雑で、確定申告の難易度を格段に上げています。
これまで税理士として携わった案件の特例是認率は100% です。

拡大鏡を持つ手
土地の評価

決められた方法で計算するにも、高度な評価技術が必要です。建築関係・不動産関係
の実務ノウハウがなくて旧来の税理士ではできなかったこと、そして、資産税に強い
コザ会計事務所だからできることがあります。

  • CADソフトの使用(近似整形地の作図など)
  • 役所の調査(建築基準法や都市計画法の確認など)
  • 現地の調査(相続税評価額とマーケット価格の乖離チェックなど)
  • 広大地判定(広大地評価是認の可能性を積極的に見出す)

地主さんであれば、ウン百万どころかウン千万単位で納税額がかわってくることもございました。ただ、その実務上の主たる要因となっていた広大地については、その評価方法が大きく改正(平成30年度より施行)されました。

※「鑑定評価書」「広大地補正意見書」「純山林意見書」が必要な場合には、別途不動産鑑定士への費用がかかります。

料金について(相続税申告のケース)

申告報酬

お気軽にご相談ください

上限を定めた旧報酬規程による場合 → 123万円
当事務所独自の料金体系      → 40万円

まずは、お気軽にお見積りご依頼ください。

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